Ankommen & Abschalten - Einzigartiges Grundstück mit gepflegter Bestandsimmobilie & Betriebsstätte

Dieses großzügige Anwesen befindet sich am Ortsrand von Bichl – ruhig gelegen im Außenbereich und dennoch hervorragend angebunden. Das gepflegte Haus aus den 50er Jahren samt Betriebsstätte steht auf einem beeindruckenden Grundstück mit rund 3.500 qm Fläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.

Bichl, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu den Alpen. Umgeben von Wiesen, Wäldern und klaren Bächen lässt sich hier das Leben zwischen Natur und guter Erreichbarkeit ideal verbinden.

Die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke sowie Kindertagesstätten und Schulen finden sich im nahen Benediktbeuern oder in Penzberg. Letzteres ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zusätzlich ein breites Spektrum an medizinischer Versorgung, Gastronomie und Kulturangeboten.

Pendler profitieren von der sehr guten Verbindung nach München: Die Autobahn A95 ist in rund 10 Minuten erreicht, sodass Sie die Landeshauptstadt in etwa 45 Minuten Fahrzeit erreichen. Alternativ besteht Anschluss über den Regionalbahnhof in Bichl – mit direkter Verbindung über Tutzing nach München Hbf.

Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Ob Wandern oder Mountainbiken in den Voralpen, ein Ausflug an den Kochel- oder Walchensee oder eine Winterabfahrt im Skigebiet Brauneck (nur ca. 20 Autominuten entfernt) – die Region ist ein echtes Paradies für Outdoor-Aktive. Der nahegelegene Herzogstand lädt zu spektakulären Panorama-Touren ein, während Thermen, Golfplätze und Seen für Ausgleich und Erholung sorgen.

Fazit: Wer großzügiges Wohnen, ein flexibles Grundstück und die Nähe zu Natur, Infrastruktur und München sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit – mit viel Potenzial für private oder gewerbliche Ideen.