Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung (Portale) Beschreibung (Portale)
- Neubauwohnung in traumhafter Lage
- Obergeschosswohnung mit Galerien
- Süd-Ausrichtung mit Bergblick
- KfW 55 – energieeffizient & nachhaltig
- Massivholzbauweise – gesundes Wohnklima
- Bau durch regionalen Bauträger
- 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 96 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Zwei Schlafzimmer + Tageslichtbad
- Südbalkon
- Garage + Außenstellplatz (zusammen 70€/Monat)
- Ideal für Familien, Paare & Wochenendnutzung
- Ruhige Lage im bayerischen Oberland
- Hochwertiger, naturnaher Wohnkomfort
- Wohnen mit Alpen-Charme & Holzbau-Tradition
- Langlebige & ökologische Bauweise
Die Miete beträgt 1.800 EUR warm - eine gesonderte Nebenkostenabrechnung wird nicht erstellt. Details besprechen wir gerne in Person.
- Obergeschosswohnung mit Galerien
- Süd-Ausrichtung mit Bergblick
- KfW 55 – energieeffizient & nachhaltig
- Massivholzbauweise – gesundes Wohnklima
- Bau durch regionalen Bauträger
- 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 96 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Zwei Schlafzimmer + Tageslichtbad
- Südbalkon
- Garage + Außenstellplatz (zusammen 70€/Monat)
- Ideal für Familien, Paare & Wochenendnutzung
- Ruhige Lage im bayerischen Oberland
- Hochwertiger, naturnaher Wohnkomfort
- Wohnen mit Alpen-Charme & Holzbau-Tradition
- Langlebige & ökologische Bauweise
Die Miete beträgt 1.800 EUR warm - eine gesonderte Nebenkostenabrechnung wird nicht erstellt. Details besprechen wir gerne in Person.
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- Klimafreundliche Bauweise in Massivholz (KfW 55-Standard)
- Hochmoderne Luftwärmepumpe von Novelan
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung (auf Carport)
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten Fliegengittern
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (eins mit Galerie)
- Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
- Keramische Bodenfliesen in Wohn-, Küchen- und Essbereich
- Glasiert keramische Fliesen in Bad und WC
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Großes, praktisches Kellerabteil
- Carport-Stellplatz
- Außenstellplatz
- Aktueller Baufortschritt siehe Fotos
- Bezugsfrei ab 01.08.2025
- Hochmoderne Luftwärmepumpe von Novelan
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung (auf Carport)
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten Fliegengittern
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (eins mit Galerie)
- Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
- Keramische Bodenfliesen in Wohn-, Küchen- und Essbereich
- Glasiert keramische Fliesen in Bad und WC
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Großes, praktisches Kellerabteil
- Carport-Stellplatz
- Außenstellplatz
- Aktueller Baufortschritt siehe Fotos
- Bezugsfrei ab 01.08.2025
Mehr anzeigen zum Thema Lage (Portale) Lage (Portale)
Natur – Freiheit – Idylle
Mürnsee ist auf den ersten Blick "nur" ein Gemeindeteil von Bad Heilbrunn im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Ein Blick auf die Karte verrät jedoch sofort, dass diese Lage weit mehr bietet. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder an der Loisach, Wanderungen auf den Hausbergen wie der Benediktenwand oder Sonnenbaden am idyllischen Schönauer Weiher – all das erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch mit dem Auto sind Sie schnell überall: Nur 5 Minuten ins Zentrum von Penzberg, 10 Minuten zur Autobahn A95, die Sie in 45 Minuten nach München oder in 30 Minuten nach Garmisch-Partenkirchen bringt. Zu den Osterseen oder dem Starnberger See sind es gerade einmal 17 Minuten. Lieber mit der Bahn? Kein Problem – der Bahnhof Bichl (6 km entfernt) an der Kochelseebahn und der Bahnhof Bad Tölz (15 km entfernt) an der Strecke Holzkirchen–Lenggries bieten optimale Anbindung. Zusätzlich gibt es RVO-Busverbindungen nach Wolfratshausen, Kochel, Bad Tölz und Penzberg.
Das Freizeitangebot reicht Ihnen nicht aus? Natürlich gibt es für Familien alles, was man braucht: Kindergärten und Schulen sind im Umkreis von weniger als 5 Kilometern erreichbar. Apotheken, Ärzte und Supermärkte finden Sie sowohl in Bad Heilbrunn als auch im benachbarten Penzberg. Hier fehlt es Ihnen an nichts.
Mürnsee ist ein Ort, um anzukommen, abzuschalten und dennoch stets nah am pulsierenden Leben zu sein.
Mürnsee ist auf den ersten Blick "nur" ein Gemeindeteil von Bad Heilbrunn im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Ein Blick auf die Karte verrät jedoch sofort, dass diese Lage weit mehr bietet. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder an der Loisach, Wanderungen auf den Hausbergen wie der Benediktenwand oder Sonnenbaden am idyllischen Schönauer Weiher – all das erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch mit dem Auto sind Sie schnell überall: Nur 5 Minuten ins Zentrum von Penzberg, 10 Minuten zur Autobahn A95, die Sie in 45 Minuten nach München oder in 30 Minuten nach Garmisch-Partenkirchen bringt. Zu den Osterseen oder dem Starnberger See sind es gerade einmal 17 Minuten. Lieber mit der Bahn? Kein Problem – der Bahnhof Bichl (6 km entfernt) an der Kochelseebahn und der Bahnhof Bad Tölz (15 km entfernt) an der Strecke Holzkirchen–Lenggries bieten optimale Anbindung. Zusätzlich gibt es RVO-Busverbindungen nach Wolfratshausen, Kochel, Bad Tölz und Penzberg.
Das Freizeitangebot reicht Ihnen nicht aus? Natürlich gibt es für Familien alles, was man braucht: Kindergärten und Schulen sind im Umkreis von weniger als 5 Kilometern erreichbar. Apotheken, Ärzte und Supermärkte finden Sie sowohl in Bad Heilbrunn als auch im benachbarten Penzberg. Hier fehlt es Ihnen an nichts.
Mürnsee ist ein Ort, um anzukommen, abzuschalten und dennoch stets nah am pulsierenden Leben zu sein.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben (Portale) Sonstige Angaben (Portale)
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Wir freuen uns auf Sie!
Zur Info: Die Visualisierungen zeigen Sonderausstattungen! Als rechtliche Grundlage beim Vertrag zwischen Bauträger und Käufer dient die Baubeschreibung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben (Portale) Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 17,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 04.12.2034
- Energieeffizienzklasse
- A+
- wesentlicher Energieträger
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2024
- Warmwasser enthalten
- Nein
Ihr Ansprechpartner
Herr Jannik Zimmer
- Tel.:
- +49 176 32 32 88 18
- E-Mail:
- mail@jannikzimmer.com
Hochfeldstraße 18
83670 Bad Heilbrunn