Ihr Immobilienmakler für Bad Tölz
Jannik Zimmer Immobilien

Wir sind Ihr vertrauenswürdiger Partner für die Vermittlung exklusiver Immobilien für Bad Tölz und dem malerischen bayerischen Oberland. Ihr Wohl als Eigentümer steht bei uns im Mittelpunkt, und wenn es darum geht, Ihre Immobilie mit größtmöglicher Reichweite zu vermarkten, sind wir der erfahrene Spezialist an Ihrer Seite.

Mit einem weitreichenden Netzwerk aus qualifizierten Interessenten und renommierten Maklerpartnern – sowohl regional als auch deutschlandweit – garantieren wir Ihrer Immobilie die perfekte Sichtbarkeit. Unsere jahrelange Expertise im Immobilienmarkt und eine maßgeschneiderte Marketingstrategie machen uns zu Ihrem idealen Partner für den Verkauf.

Lernen Sie unsere Vorgehensweise bei einem unverbindlichen Erstgespräch kennen. Kontaktieren Sie uns gerne, und wir besprechen zusammen die individuelle Vermarktung Ihrer Immobilie.

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Unsere Immobilienangebote für Bad Tölz und Umgebung

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Exklusiv

Eigenheim oder Kapitalanlage – Nachhaltiger Neubau aus Massivholz inkl. Wärme-Pumpe & PV-Anlage

ImmoNr: JZ00197

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

PLZ: 83670

Ort: Bad Heilbrunn / Mürnsee

Anzahl Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 96 m²

Kaufpreis: 625.000,00 €

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Exklusiv

Einzug ab in Q3 2025 – Neubau aus Massivholz mit Wärme-Pumpe, PV-Anlage & sonnigem Süd-West-Garten

ImmoNr: JZ00196

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

PLZ: 83670

Ort: Bad Heilbrunn / Mürnsee

Anzahl Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 76 m²

Kaufpreis: 715.000,00 €

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Exklusiv

Traumhaftes Grundstück mit unverbaubarem Blick in die Berge – Einfamiliehaus oder Doppelhaus möglich

ImmoNr: JZ00127

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

PLZ: 83671

Ort: Benediktbeuern

Kaufpreis: 1.200.000,00 €

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Verkaufen in Bad Tölz mit JANNIK ZIMMER Immobilien

Die Vermarktung von Immobilien hat sich durch die stetigen Marktveränderungen zu einer anspruchsvollen Aufgabe entwickelt. Eigentümer benötigen heute einen kompetenten Partner, der ihre Wünsche ernst nimmt und aktiv in ihrem Sinne handelt. Dazu gehört eine fundierte Wertermittlung (kostenfrei und unverbindlich) sowie die Erstellung eines professionellen Exposés mit ansprechenden Fotos, hochwertigen Videos und einer virtuellen 360-Grad-Tour. Unser Ziel ist es, die größtmögliche Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu erzielen und Ihre Immobilie schnell und erfolgreich zu vermarkten.

Immobilie verkaufen!

Vermieten in Bad Tölz mit JANNIK ZIMMER Immobilien

Eine Neuvermietung ist eine bedeutende Entscheidung, insbesondere wenn es um exklusive Immobilien geht. Die Wahl des richtigen Mieters ist von großer Wichtigkeit. Wir setzen Ihre Immobilie ansprechend in Szene und richten unsere Marketingmaßnahmen zielgerichtet auf die passende Zielgruppe aus. Zudem sorgen wir für eine umfassende Überprüfung der Bewerber. Nachdem wir den idealen Mieter gefunden haben, organisieren wir ein persönliches Treffen, kümmern uns um die Vertragsgestaltung und begleiten Sie bei der gesamten Übergabe.

Immobilie vermieten!

Lokal – Regional – International

Mit JANNIK ZIMMER Immobilien profitieren Sie von unserer langjährigen Zugehörigkeit zu den exklusivsten Maklernetzwerken in Europa und den USA. Wir arbeiten eng mit führenden Maklern zusammen, um Ihnen bei der Suche nach einem neuen Zuhause, einer Ferienimmobilie oder internationalen Kapitalanlagen zu helfen. Als Mitglied des Next Move Netzwerks verfügen wir über weitreichende Kontakte in alle US-Bundesstaaten und viele internationale Märkte.

Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie im Handumdrehen – online, unkompliziert und kostenlos! Nutzen Sie unsere benutzerfreundliche Plattform für sofortige, präzise Ergebnisse und fundierte Marktanalysen. Sparen Sie wertvolle Zeit und starten Sie noch heute mit der professionellen Online-Wertermittlung Ihrer Immobilie!

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Unsere Bewertungen als Makler für Bad Tölz

I highly recommend working with Jannik Zimmer. In addition to being a wealth of knowledge in all things real estate, Jannik is professional to work with, strategic & creative in his deals, thoroughly understands the market, and is an absolute pleasure to work with.

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Kurt Meyer

01.08.2023

Herr Zimmer zählt in meinen Augen zu den herausragenden Immobilienmaklern. Gerade weil ich selber Makler bin kann ich das gut einschätzen. Jannik arbeitet mit innovativem Marketing und vermittelt menschlich auf höchstem Niveau mit sehr viel Empathie. Absolutes Chefarzt-Prinzip. Ich danke vielmals für ein erfolgreiches Geschäft.

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dr.immobilien (Immobilienmakler)

06.03.2025

Herr Zimmer hat äußerst professionell den Verkauf meines Hauses in München möglich gemacht. Von der Expose-Erstellung über die Hausbesichtigungen bis zu den Notarterminen, Herr Zimmer hat alles bestens übernommen. Ich kann seine Dienstleistung uneingeschränkt empfehlen.

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Andreas Schumann

02.08.2024

3 Eigenschaften: Smart, professionell, selbstüberzeugt. Motto: "Arbeit darf Spaß machen". Dieser Slogan könnte aus Herrn Zimmers Feder stammen, weswegen die Zusammenarbeit mit ihm sehr viel Freude macht. Handeln: Er versucht die augenscheinlich konträren Interessen von Verkäufer und Käufer unter einen Hut zu bringen, wenngleich der Vorteil auf Verkäuferseite liegt. Stärke: Herr Zimmer steht bei allen auftrendenden Problemen lösungsorientiert mit Rat und Tat zur Seite. Er agiert authentisch und interessiert sich für den Menschen. Kleine Kritik: Das vorgelegte Tempo war an der ein oder anderen Stelle aus unserer Sicht unnötig hoch, wenn man bedenkt, dass eine Kaufentscheidung bei einer Immobilie in bekannten oberbayerischen Preiskategorien einen gewissen Reifeprozess durchlebt und von mehreren externen Faktoren abhängig ist. Dank: Lieber Herr Zimmer, wir sagen Danke und freuen uns auf den anstehenden Umzug in unser neues Zuhause und können und werden Sie uneingeschränkt empfehlen.

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Michaela H.

22.09.2024

Herr Zimmer ist freundlich und sehr professionell. Das Exposé der Wohnung, für die ich mich interessierte, war sehr komplett und informativ, eine 3D-Tour war auch verfügbar. Die Besichtigung war gut organisiert. Herr Zimmer reagiert schnell auf die E-Mails und ist transparent beim Austausch von Informationen. Ich würde auf jeden Fall empfehlen, mit ihm zusammenzuarbeiten.

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Desideria Brignone

28.01.2024

Haus kaufen & Wohnung mieten in Bad Tölz

Bad Tölz ist eine charmante Kurstadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, etwa 50 km südlich von München. Die Stadt liegt im mittleren Isartal, am Eingang zum Isarwinkel, und ist umgeben von den bayerischen und Nordtiroler Kalkalpen. Mit ca. 19.000 Einwohnern bietet Bad Tölz eine perfekte Mischung aus historischer Altstadt, naturnahem Lebensraum und guter Erreichbarkeit von München und Garmisch-Partenkirchen.

Die Stadt gliedert sich in 15 Gemeindeteile, darunter das Stadtzentrum und die Ortsteile wie Abrain, Ellbach und Kirchbichl. In der Umgebung befinden sich weitere malerische Orte wie Wackersberg, Dietramszell und Gaißach. Diese bieten abwechslungsreiche Wohnmöglichkeiten in ländlicher Idylle, während die Nähe zu Bad Tölz für eine schnelle Erreichbarkeit von Infrastruktur sorgt.

Bad Tölz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraßen 13 und 472 sowie die Bahnstrecke München–Lenggries gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Region und nach München. Drei Stadtbuslinien und Regionalbusse sorgen für zusätzliche Mobilität. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in den Alpen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Für den Immobilienmarkt bietet Bad Tölz eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen, naturnahen Umgebung.

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Bad Tölz häufig stellen

Was zeichnet JANNIK ZIMMER Immobilien als Immobilienmakler für Bad Tölz aus?

JANNIK ZIMMER Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner für den Immobilienmarkt für Bad Tölz. Mit tiefgehender Marktkenntnis und jahrelanger Erfahrung bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie. Unser Team legt großen Wert auf eine individuelle Beratung und begleitet Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in Bad Tölz schnell und zum bestmöglichen Preis den richtigen Käufer oder Mieter findet. Unser Ziel ist es, Ihnen mit höchster Professionalität und Transparenz zu einem erfolgreichen Abschluss zu verhelfen. Kunden schätzen unsere Fachkompetenz, die persönliche Betreuung und die hohe Qualität, die wir bei jeder Transaktion gewährleisten.