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    Ihr Immobilienmakler für Bad Tölz
    Jannik Zimmer Immobilien

    Wir sind Ihr vertrauenswürdiger Partner für die Vermittlung exklusiver Immobilien für Bad Tölz und dem malerischen bayerischen Oberland. Ihr Wohl als Eigentümer steht bei uns im Mittelpunkt, und wenn es darum geht, Ihre Immobilie mit größtmöglicher Reichweite zu vermarkten, sind wir der erfahrene Spezialist an Ihrer Seite.

    Mit einem weitreichenden Netzwerk aus qualifizierten Interessenten und renommierten Maklerpartnern – sowohl regional als auch deutschlandweit – garantieren wir Ihrer Immobilie die perfekte Sichtbarkeit. Unsere jahrelange Expertise im Immobilienmarkt und eine maßgeschneiderte Marketingstrategie machen uns zu Ihrem idealen Partner für den Verkauf.

    Lernen Sie unsere Vorgehensweise bei einem unverbindlichen Erstgespräch kennen. Kontaktieren Sie uns gerne, und wir besprechen zusammen die individuelle Vermarktung Ihrer Immobilie.

    Ich möchte ein unverbindliches Erstgespräch

    Unsere Immobilienangebote für Bad Tölz und Umgebung

    Benediktbeuern
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    Top Angebot

    Bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick in die Berge

    ImmoNr
    JZ00300
    Objektart
    Grundstück
    Objekttyp
    Wohnen
    PLZ
    83671
    Ort
    Benediktbeuern
    Kaufpreis
    1.229.000,00 €
    Luftbild
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    Top Angebot

    Sofort bezugsfrei – Einfamilienhaus, Gewerbehalle mit Einliegerwohnung auf Traumgrundstück in Bichl

    ImmoNr
    JZ00299
    Objektart
    Haus
    Objekttyp
    Einfamilienhaus
    PLZ
    83673
    Ort
    Bichl
    Anzahl Zimmer
    5
    Wohnfläche
    ca. 187 m²
    Kaufpreis
    1.999.990,00 €
    Penthouse in Penzberg
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    Top Angebot

    Sofort bezugsfrei – Exklusives Penthouse in Penzberg – luxuriöse Ausstattung für hohe Ansprüche

    ImmoNr
    JZ00297
    Objektart
    Wohnung
    Objekttyp
    Penthouse
    PLZ
    82377
    Ort
    Penzberg
    Anzahl Zimmer
    3
    Wohnfläche
    ca. 132 m²
    Kaufpreis
    998.000,00 €
    VISUALISIERUNG Außenansicht
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    Neu

    Ihr neues Einfamilienhaus in Kochel am See – Neubau mit viel Platz & Gestaltungsfreiheit

    ImmoNr
    JZ00254
    Objektart
    Haus
    Objekttyp
    Einfamilienhaus
    PLZ
    82431
    Ort
    Kochel am See
    Anzahl Zimmer
    6
    Wohnfläche
    ca. 156 m²
    Kaufpreis
    1.399.000,00 €
    Zu allen Kaufobjekten Zu allen Mietobjekten

    Verkaufen in Bad Tölz mit JANNIK ZIMMER Immobilien

    Die Vermarktung von Immobilien hat sich durch die stetigen Marktveränderungen zu einer anspruchsvollen Aufgabe entwickelt. Eigentümer benötigen heute einen kompetenten Partner, der ihre Wünsche ernst nimmt und aktiv in ihrem Sinne handelt. Dazu gehört eine fundierte Wertermittlung (kostenfrei und unverbindlich) sowie die Erstellung eines professionellen Exposés mit ansprechenden Fotos, hochwertigen Videos und einer virtuellen 360-Grad-Tour. Unser Ziel ist es, die größtmögliche Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu erzielen und Ihre Immobilie schnell und erfolgreich zu vermarkten.

    Immobilie verkaufen!

    Vermieten in Bad Tölz mit JANNIK ZIMMER Immobilien

    Eine Neuvermietung ist eine bedeutende Entscheidung, insbesondere wenn es um exklusive Immobilien geht. Die Wahl des richtigen Mieters ist von großer Wichtigkeit. Wir setzen Ihre Immobilie ansprechend in Szene und richten unsere Marketingmaßnahmen zielgerichtet auf die passende Zielgruppe aus. Zudem sorgen wir für eine umfassende Überprüfung der Bewerber. Nachdem wir den idealen Mieter gefunden haben, organisieren wir ein persönliches Treffen, kümmern uns um die Vertragsgestaltung und begleiten Sie bei der gesamten Übergabe.

    Immobilie vermieten!

    Lokal – Regional – International

    Mit JANNIK ZIMMER Immobilien profitieren Sie von unserer langjährigen Zugehörigkeit zu den exklusivsten Maklernetzwerken in Europa und den USA. Wir arbeiten eng mit führenden Maklern zusammen, um Ihnen bei der Suche nach einem neuen Zuhause, einer Ferienimmobilie oder internationalen Kapitalanlagen zu helfen. Als Mitglied des Next Move Netzwerks verfügen wir über weitreichende Kontakte in alle US-Bundesstaaten und viele internationale Märkte.

    Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie im Handumdrehen – online, unkompliziert und kostenlos! Nutzen Sie unsere benutzerfreundliche Plattform für sofortige, präzise Ergebnisse und fundierte Marktanalysen. Sparen Sie wertvolle Zeit und starten Sie noch heute mit der professionellen Online-Wertermittlung Ihrer Immobilie!

    Ihre USA Suche

    Was ist meine Immobilie wert?

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    Wissen ist Macht

    Unsere Bewertungen als Makler für Bad Tölz

    I highly recommend working with Jannik Zimmer. In addition to being a wealth of knowledge in all things real estate, Jannik is professional to work with, strategic & creative in his deals, thoroughly understands the market, and is an absolute pleasure to work with.

    Kurt Meyer

    01.08.2023

    Herrn Zimmer habe ich als sehr angenehmen, kompetenten und freundlichen Makler kennengelernt. Die Kommunikation ist 1A. Exposé und Informationen über die Immobilie wurden mir umgehend bereitgestellt. Herr Zimmer antwortet schnell und war sehr flexibel bzgl. Besichtigungsterminen. Ich kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.

    Birgit V.

    11.10.2025

    Freundlich, nahbar und sehr professionell! Das Exposé, der virtuelle Rundgang und die schnelle, zuverlässige Kommunikation waren herausragend! Wir konnten sogar ein zweites Mal das Haus besichtigen und Herr Zimmer ging dabei offen und ehrlich die zu beachtenden Punkte des Hauses durch. Er hat mit uns sogar hilfreiche Ideen zur möglichen Umgestaltung geteilt, was für uns sehr wertvoll war. Eine Zusammenarbeit, die wir absolut weiterempfehlen können!

    Maria Symhoven

    03.09.2025

    Herr Zimmer war bei der Besichtigung und beim E-Mail Verkehr zuvorkommend und freundlich. Er hat sich schnell bei Fragen zurückgemeldet und auch einen weiteren Besichtigungstermin angeboten. Das Web-Exposé ist sehr übersichtlich und enthält die wichtigsten Unterlagen wie Grundriss und Wohnflächenberechnung. Besonders die 360 Grad Ansicht ist sehr hilfreich, um sich das Haus noch einmal im Detail anzuschauen. Fazit: Meine Frau und ich können Herrn Zimmer gerne weiterempfehlen.

    Marlow Pfeiffer

    03.09.2025

    Haus kaufen & Wohnung mieten in Bad Tölz

    Bad Tölz ist eine charmante Kurstadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, etwa 50 km südlich von München. Die Stadt liegt im mittleren Isartal, am Eingang zum Isarwinkel, und ist umgeben von den bayerischen und Nordtiroler Kalkalpen. Mit ca. 19.000 Einwohnern bietet Bad Tölz eine perfekte Mischung aus historischer Altstadt, naturnahem Lebensraum und guter Erreichbarkeit von München und Garmisch-Partenkirchen.

    Die Stadt gliedert sich in 15 Gemeindeteile, darunter das Stadtzentrum und die Ortsteile wie Abrain, Ellbach und Kirchbichl. In der Umgebung befinden sich weitere malerische Orte wie Wackersberg, Dietramszell und Gaißach. Diese bieten abwechslungsreiche Wohnmöglichkeiten in ländlicher Idylle, während die Nähe zu Bad Tölz für eine schnelle Erreichbarkeit von Infrastruktur sorgt.

    Bad Tölz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraßen 13 und 472 sowie die Bahnstrecke München–Lenggries gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Region und nach München. Drei Stadtbuslinien und Regionalbusse sorgen für zusätzliche Mobilität. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in den Alpen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

    Für den Immobilienmarkt bietet Bad Tölz eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen, naturnahen Umgebung.

    Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Bad Tölz häufig stellen

    Was zeichnet JANNIK ZIMMER Immobilien als Immobilienmakler für Bad Tölz aus?

    JANNIK ZIMMER Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner für den Immobilienmarkt für Bad Tölz. Mit tiefgehender Marktkenntnis und jahrelanger Erfahrung bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie. Unser Team legt großen Wert auf eine individuelle Beratung und begleitet Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in Bad Tölz schnell und zum bestmöglichen Preis den richtigen Käufer oder Mieter findet. Unser Ziel ist es, Ihnen mit höchster Professionalität und Transparenz zu einem erfolgreichen Abschluss zu verhelfen. Kunden schätzen unsere Fachkompetenz, die persönliche Betreuung und die hohe Qualität, die wir bei jeder Transaktion gewährleisten.

     

    Unsere Leistungen

    Immobilienmakler Bad Tölz

    Immobilienmakler Bad Heilbrunn

    Immobilien Bad Tölz

    Immobilienangebot Bad Tölz

    Immobilie mieten Bad Tölz

    Immobilie verkaufen Bad Tölz

    Immobilie vermieten Bad Tölz

    Immobilienbewertung Bad Tölz

    Wohnflächenberechnung Bad Tölz

     

    Unser Einzugsgebiet

    Bad Tölz, Abrain, Eichmühle, Ellbach, Feichten, Hintersberg, Kirchbichl, Kogl, Mühlberg, Oberhof, Rain, Ratzenwinkl, Reut, Roßwies, Schnaitt

    Postleitzahl: 83646