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Grundstück
Top Angebot

Ruhiges Grundstück für Ihre neue Doppelhaushälfte - Baugenehmigung vorhanden

ImmoNr
JZ00322
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
82549
Ort
Königsdorf
Land
Deutschland
Kaufpreis
319.000,00 €
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Doppelhaus
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Beschreibung (Portale)

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im idyllischen Königsdorf.

Eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses nahezu rechteckige Grundstück. Umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sowie kleineren Mehrfamilienhäusern, bietet sich nach der bereits genehmigten Baugenehmigung die Möglichkeit, ein Doppelhaus mit fast 7 m x 10,60 m Außenmaß zu bauen. Somit können Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie schaffen. Dank des optimalen Schnitts des Grundstücks bleibt zudem ein schöner Westgarten zum Erholen und Genießen.

Das Baurecht: Nach § 34 BauGB
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.

Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage im persönlichen Gespräch.
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Ausstattung (Portale)

- ca. 324 qm Grundstücksfläche
- Westausrichtung
- fast rechteckiges Grundstück
- Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung)
- Baugenehmigung für Doppelhaushälfte liegt vor (Außenmaß ca. 7 m x 10,60 m)
- wird komplett erschlossen übergeben
- Doppelhaushälfte auf dem Nachbargrundstück kann erst 2029 gebaut werden
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Lage (Portale)

Königsdorf ist eine charmante Gemeinde im Freistaat Bayern, eingebettet im malerischen Landkreis Wolfratshausen-Bad Tölz. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der oberbayerischen Voralpenlandschaft aus und bietet Einwohnern sowie Besuchern eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Mit seinen traditionellen bayerischen Häusern und einem ländlichen Flair strahlt Königsdorf einen besonderen Charme aus. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Erkunden der nahegelegenen Seen und Wälder.

Die gut erhaltene Dorfstruktur prägt das Ortsbild, und historische Bauten, wie die Pfarrkirche St. Laurenzius, verleihen Königsdorf einen geschichtsträchtigen Charakter. Die Gemeinde pflegt ihre Traditionen und Bräuche, was sich in regelmäßigen Veranstaltungen und Festen widerspiegelt, die die Gemeinschaft stärken.

Die gute Anbindung an die umliegenden Städte, darunter Wolfratshausen und Bad Tölz, ermöglicht es den Bewohnern, von den Vorzügen des ländlichen Lebens zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Starten Sie Ihr neues Kapitel in Königsdorf – eine Gemeinde, die Tradition und Moderne vereint und die perfekte Kulisse für die Entfaltung Ihrer Familie bietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies im Herzen Bayerns. Willkommen in Königsdorf – willkommen im Zuhause Ihrer Träume!
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Sonstige Angaben (Portale)

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Rechtliche Informationen:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Energieausweis
ohne Energieausweis
Erschliessung
Erschlossen
Warmwasser enthalten
Nein

Ihr Ansprechpartner

Jannik Zimmer

Herr Jannik Zimmer

Tel.:
+49 176 32 32 88 18
E-Mail:
mail@jannikzimmer.com

Deutschland

Hochfeldstraße 18
83670 Bad Heilbrunn